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-- le blog / le site / collection par ddn / facebook instagram 10 bonnes raisons pour faire construire une demeures du nord ! … par ddn le 1 juin 2018 demeures du nord, ce sont plus de 27 années d’expérience! créée en 1991, demeures du nord s’est immédiatement spécialisé dans la conception et la construction de maisons individuelles de standing. très vite, cette société devenait leader sur ce marché spécifique et depuis, a continué à développer son savoir-faire et son image. sa réputation en fait aujourd’hui une référence incontournable. elle est un gage de qualité, tant sur le plan architectural que technique. chez ddn, la moyenne de fidélisation de ses collaborateurs est assez exceptionnelle puisqu’elle est à ce jour, supérieure à 16 ans ! un bon équilibre entre les anciens et les plus récemment intégrés. c’est grâce à eux que nous avons su bâtir une société dont l’expérience est l’une de ses plus grandes forces. chacun de nos projets est entièrement réalisé en interne par notre bureau d’études. notre propre bureau d’études, dirigé par un architecte dplg, représente la dynamique de ddn au travers de la création des avant-projets. la rigueur de ses dessinateurs, leur expérience, et surtout leur attachement à notre identité architecturale représentent la base de notre succès. les plans d’exécutions indispensables à une bonne réalisation de la construction, sont également réalisés par notre propre bureau d’architecture, afin de respecter parfaitement la qualité de votre avant-projet initial. s’il existe bien une « ligne demeures du nord », une grande élégance dans l’équilibre des formes et le rythme des ouvertures, c’est avant tout grâce à la qualité de notre bureau d’études… notre expérience est un grand atout, puisque nous réalisons environ 100 avant-projets par an, et ceci depuis 27 ans. faites le calcul! demeures du nord propose les prestations les plus qualitatives du marché. depuis longtemps et régulièrement, nous remettons en question les différentes prestations proposées dans notre descriptif général. c’est ainsi qu’avec l’aide de nos fournisseurs, nous avons su augmenter la qualité de chacun des postes comme les menuiseries extérieures, sanitaire et chauffage, plâtrerie isolation, etc… la moindre poignée de porte, le moindre mitigeur ou carrelage doit présenter un intérêt autant décoratif que technique. cette amélioration n’a pu exister sans une sélection très exigeante concernant la qualité de mise en œuvre de nos entreprises. chacune d’entre elles est régulièrement et qualitativement contrôlée, et notre collaboration peut-être remise en cause en cas de défaillance, demeures du nord assure à ses clients un prix ferme et définitif, dès l’établissement du contrat. en conformité avec la loi, demeures du nord travaille en contrat ccmi (contrat de construction de maisons individuelles) et restera votre seul interlocuteur. il propose les garanties suivantes : – garantie d’achèvement aux prix et délais convenus – garantie de remboursement – garantie de parfait achèvement – garanties décennales et biennales – assurance dommage à l’ouvrage demeures du nord obtient de la part de ses clients, un taux de satisfaction moyen de près de 8,6 sur 10 ! c’est la conclusion d’un sondage effectué auprès de nos clients, sous contrôle d’huissier. (a ce jour, nous avons eu 193 réponses à ce sondage.) avec un taux de satisfaction de 85.,70% pour demeures du nord au moment où nous écrivons ce post, nous sommes très loin devant le taux de satisfaction moyen des constructeurs qui est tout juste de 70% ! (étude établie en septembre 2015 par « que choisir ») voir notre rubrique temoignages dans notre site ddn. nos maisons « bioclimatiques » obtiennent des résultats exceptionnels en isolation thermique ! depuis plus de 10 ans, demeures du nord améliore chaque jour son savoir-faire en appliquant pour ses maisons, les grands principes de la bioclimatique. la bioclimatique recherche une synthèse harmonieuse entre la destination du bâtiment, le confort de l’occupant et le respect de l’environnement, en faisant largement appel aux principes de l’architecture. pour chacune de nos maisons, nous faisons vérifier par un organisme indépendant et agréé la bonne mise en œuvre des matériaux utilisés en isolation, par un test d’étanchéité à l’air. l’obligation de résultat est caractérisée dans la réglementation thermique par un coefficient de perméabilité à ne pas dépasser. le test d’infiltrométrie s’effectue à l’aide d’un ventilateur qui aspire ou souffle de l’air analysé par une sonde et un ordinateur mesurent le débit de fuite par m2. l’échelle de valeur doit être au minimum de 0,60. nous obtenons une moyenne très proche de 0,30. notre record pour l’une de nos réalisations se situe fleurbaix avec de 0,19 ! « collection par demeures du nord » : une nouvelle alternative pour proposer un nouveau concept de villas qui étonnent autant par leur habitabilité, leur architecture et leur prix ! une autre très bonne raison pour faire construire une demeures du nord puisque cette gamme permet d’élargir notre proposition globale. en créant la gamme « collection», nous avons pu proposer des maisons de standing pour des clients qui souhaitent acquérir une ddn tout en investissant dans des surfaces raisonnables (110 à 140 m² habitables + garage). de jeunes familles qui aiment le « style demeure du nord »peuvent à présent y trouver un concept intelligent de villas dont les prix se positionnent entre 180 000 euros et 239 000 euros. (hors terrain et branchement). une bonne surprise pour ceux qui rêvaient de s’offrir une véritable ddn ! une image de marque exceptionnelle, comme valeur ajoutée…incontestablement, demeures du nord ne souffre pas d’un déficit d’image de marque ! 27 années à construire de magnifiques maisons, 27 années à transmettre l’image de notre entreprise au travers de notre communication, 27 années à « bichonner » nos clients pour qu’ils fassent savoir autour d’eux leur satisfaction…. et aujourd’hui, notre notoriété est reconnue dans toute la région… grâce à cela, demeures du nord est un produit recherché dans les agences immobilières. les responsables de ces agences reconnaissent qu’une ddn se revend mieux et plus cher que d’autres maisons de même dimension. une marque qui rassure… demeures du nord n’est pas aussi « cher » qu’on ne l’imagine ! nous ne réaliserions pas autant de maisons individuelles si le prix de nos maisons était fortement coûteux ! pourtant, beaucoup encore craignent « d’ouvrir notre porte » pensant que nous sommes sûrement trop chers pour eux… pourquoi ? sans doute ce vieux réflexe de pensée qui dit : « ces maisons sont belles donc elles sont chères… » ou encore, « demeures du nord ne construit que des très grandes maisons… » et encore, « vu leur réputation, demeures du nord ça doit être cher !..» c’est ignorer le travail de notre service technique et notre volonté de présenter constamment une offre assez large d’un bon rapport qualité/prix. nous savons que nous devons continuer à présenter des maisons irréprochables en termes d’architecture et de mise en œuvre et que cela a un coût. mais nous sommes lucides : les écarts avec certains de nos « concurrents » ne doivent pas être trop importants. nos clients trouvent tout à fait normal que nous leur vendions plus cher une maison qui soit plus belle et de meilleure qualité, et ils n’ignorent pas que cette différence est immédiatement rentabilisée dans la valeur finale de cet investissement. mais nous sommes parfaitement conscients que cet écart, pour que ddn réussisse parfaitement sa performance globale, ne doit pas être rédhibitoire. a nous, donc, de vous étonner ! demeures du nord est régulièrement copié ! c’est agaçant parfois, mais il vaut mieux être copié plutôt que de chercher à exister en copiant les autres… nos clients ne sont pas dupes : ils savent reconnaître une ddn, et que faire preuve d’élégance, c’est savoir proposer un projet unique à forte identité. c’est tout de même plus sympa de « posséder l’original plutôt que la copie » ! tant que nous construirons de belles maisons, nous continueront à être copiés. cela dure depuis très longtemps ; c’est d’ailleurs plutôt bon signe, ! non ? raison subsidiaire ! connectez-vous quelques minutes sur demeuresdunord.com. promenez-vous au travers du menu… vous y découvrirez essentiellement des photos de nos réalisations, et non pas des dessins ou images de synthèses … si au travers de ce site, vous trouvez certaines évidences dans la qualité de l’architecture ddn, dans la rigueur de la mise en œuvre, et dans l’esprit de générosité de l’entreprise, vous avez peut-être découvert la plus importante raison pour faire construire une demeures du nord ! categories architecture réflexions personnelles tags acheter une maison individuelle , avis demeures du nord , collection par demeures du nord , construction maisons nord , demeures du nord , forum demeures du nord commentaires les commentaires sont désactivés une nouvelle communication pour « collection par demeures du nord » … par ddn le 27 avril 2018 la clientèle « collection » s’intéresse à la mode, à l’art, au design et particulièrement à la décoration… une communication a l’image de demeures du nord : elle cible à la fois une clientèle peut-être un peu plus jeune, avide de créativité et de modernité. cette communication, on le sait, doit être assez sélective dans sa présentation pour séduire des prospects attirés par la ligne générale demeures du nord, par notre notion de « cadres de vie », et aussi par la rigueur de la société. bien sûr, la clientèle que nous ciblons est aussi sensibilisée par notre image de marque qu’elle représente sur le marché. elle n’y voit pas de snobisme dans la marque, mais, d’après nos enquêtes, une image de modernité et d’élégance… un rêve parfois qu’elle voudrait voir accessible, une marque qui rassure. demeures du nord a donc mis en place pour collection, en collaboration avec notre directeur artistique david stiens, une politique publicitaire en cohérence avec l’esprit de la marque… nous savons que nous touchons également une cible élargie grâce à ce concept de maisons « plus abordables ». nouvelle page publicitaire collection ne pas confondre … crée par demeures du nord, la gamme collection ® n’est en rien une ligne faite pour concurrencer des constructeurs spécialisés en moyen/bas de gamme … il faut plutôt parler d’une confirmation que demeures du nord construit des maisons de haute qualité aussi bien au travers de villas de 300 000 ou même 600 000 euros, mais aussi dans un créneau de 185 000 à 240 000 euros ! une même idée lorsqu’une marque comme audi invente la a3 ou la q2, tout en produisant des véhicules de prestige comme l’a7, l’a8 ou le q7 … les volumes se compactent tout en conservant l’identité et la qualité de la marque… beaucoup ignorent donc cet aspect et hésitent souvent à pousser la porte de demeures du nord. c’est essentiellement pour cela que nous avons créé la gamme collection : prouver que notre savoir-faire peut se situer bien en deçà de l’idée que de nombreux prospects se faisaient ! bien-sûr pas question de pouvoir proposer des maisons de 100 ou 150 000 euros. ce n’est pas du tout notre métier. nous ne sommes pas des généralistes de la maison individuelle ! d’ailleurs, notre clientèle n’attend pas cela de nous, mais au contraire, souhaite nous voir continuer à proposer des maisons de standing, ce mélange de qualité et d’élégance qui a fait notre succès… la clientÈle « collection » : pour nous, c’est une clientèle globalement identique à notre clientèle habituelle, si ce n’est qu’elle est sans doute un peu plus jeune et que cet achat est plus souvent une première acquisition. elle s’intéresse à la mode, à l’art, au design et particulièrement à la décoration. elle préfèrera aussi bien des boutiques de mobilier design comme emotions à lille ou aimera aussi chiner chez ikéa… elle aime les revues de mode, de déco… elle préfère le loft à l’appartement, et rêve d’une maison avec des volumes sympas, ouverts vers l’extérieur ! la clientèle collection » ne souhaite pas une maison d’habitation, mais plus un lieu de détente, « une maison de vacances proche de la ville » ! elle veut autant y abriter avec bonheur une petite famille que d’y recevoir ses amis… cette similitude avec notre clientèle classique ddn se traduit donc surtout par sa sensibilité à l’architecture et à la décoration. on y retrouve aussi cette exigence pour la qualité de construction et un intérêt très marqué pour le détail des prestations comme le sanitaire, les portes intérieures, et bien sûr notre concept de qualité de mise en œuvre… nos acheteurs de collection trouvent « sympa » que l’on puisse retrouver globalement les mêmes prestations que pour toutes autres demeures du nord ! le site collection categories collection par ddn communication tags acheter une maison individuelle , collection par demeures du nord , construction maisons nord , demeures du nord , design , forum demeures du nord commentaires les commentaires sont désactivés merci pour la visite ! par visite dÉco … par ddn le 5 avril 2018 « articuler toutes les pièces autour d’un patio, pour un esprit zen et apaisant… » dans le site visitedeco.com, nous venons de découvrir avec surprise cet interview organisé par laetitia roitberg. rédactrice en chef du magazine visite déco, laetitia roitberg a troqué la plume pour le micro ! toujours à l’affût des tendances, elle parcourt la région en quête de talents émergents, pépites culturelles et coups de cœur qu’elle partage désormais en vidéos sur youtube ! cette fois, elle a souhaité présenter cette magnifique demeures du nord sous la forme d’une interview, maison pour laquelle nous avions déjà fait réaliser un beau reportage en janvier… une suite logique pour une pépite dont nous sommes fiers d’en avoir été les concepteurs et les constructeurs! remerciements particuliers à « la maîtresse de maison » qui a gentiment ouvert ses portes pour parler de son nouveau cadres de vie, et félicitations à tous ceux qui ont participé à la création de cette villa! demeuresdunord.com categories non classé commentaires les commentaires sont désactivés nos journÉes – rencontres des 16 au 18 mars … par ddn le 13 mars 2018 vous avez décidé de boycotter le salon de l’immobilier à lille ? ddn : le mot est un peu fort ! nous avons plutôt décidé de ne pas donner de suite à leur invitation à y participer cette année. nous n’avons pas la prétention de penser que l’absence de demeures du nord va lui faire du tort ! ce n’est d’ailleurs absolument pas notre objectif ! vous êtes déçus des précédentes éditions ? ddn : a chaque fois que nous avons fait la synthèse de nos précédentes participations, les avis sont toujours restés les mêmes : • beaucoup de monde dans les allées du salon, mais beaucoup de curieux pour peu de véritables prospects. • notre stand était à chaque fois fortement visité, mais par une majorité de gens curieux de voir ce que nous proposions compte tenu de notre importante notoriété. et cette majorité n’avait que très rarement le projet véritable de faire construire. • les quelques rendez-vous que nous y avons pris et qui se sont concrétisés plus tard, nous ont confirmé que si nous n’avions pas été présents à ces éditions du salon, ils nous auraient tout de même contactés en direct. il est évident qu’un tel salon est avant tout destiné aux promoteurs pour y commercialiser des programmes d’appartements, de bureaux, ou de programmes « terrain+maison » en lotissement pour des modèles types, ou encore des organismes bancaires pour présenter les tendance des prêts immobiliers. la maison individuelle en secteur diffus est un tout autre métier. chez nous plus encore, on parle avant tout du métier d’architecture… c’est pourquoi vous décidez d’organiser à votre propre agence ces journÉes-rencontres … ddn : oui, car au fond, pourquoi ne pas recevoir nos nouveaux prospects dans notre agence plutôt que de se décentraliser ? nous avons la chance de posséder une agence commerciale dans l’hyper centre de lille bien plus confortable et conviviale que dans l’espace réduit d’un stand de salon. notre agence se situe au 76 rue nationale presque en face du printemps… nous espérons y accueillir des visiteurs qui ont un véritable projet de construction, à court ou moyen terme. ce week-end sera l’occasion de prendre un premier contact, et de faire connaissance… un thème particulier pour ces premières journÉes-rencontres ? ddn : oui, nous en profitons pour présenter notre toute nouvelle gamme « collection par demeures du nord » qui vient tout juste d’être entièrement remaniée. un concept novateur, tout en conservant son esprit de raffinement et d’originalité. ces maisons à prix très doux complètent ainsi notre activité, par la création de notre nouvelle « entrée de gamme de standing » ! 12 maisons de standing réussissant à proposer pour chacune d’entre-elles, des volumes spacieux malgré des surfaces raisonnables de l’ordre de 100 à 140 m² habitables + garage. un défi qui étonne autant par l’élégance de sa ligne que par son rapport qualité-prix pour ces 12 maisons premium proposées entre 176 000 et 235 000 euros.* il est préférable de prendre rendez-vous pour ce weekend ? ddn : si cela n’est pas indispensable, c’est plutôt conseillé, car à l’heure où nous écrivons, nous ne savons absolument pas quelle pourra être la fréquentation que nous aurons lors de ces 3 journées…. oui, un rendez-vous peut-être plus prudent ! prendre rendez-vous peut aussi être intéressant, puisque nous avons prévu la présence d’un conseiller bancaire à la disposition de ceux qui souhaitent établir un plan de financement pour leur futur projet. ce courtier de la société ace crÉdit représente les différents organismes bancaires et saura vous présenter les plus performants du moment ! ouverture exceptionnelle à notre agence les vendredi 16, samedi 17 et dimanche 18 mars de 10h à 19h sans interruption demeures du nord 76 rue nationale lille – 03.20.54.01.62 categories communication interview tags acheter une maison individuelle , avis demeures du nord , collection par demeures du nord , construction maisons nord , demeures du nord , forum demeures du nord , taux de crédit commentaires les commentaires sont désactivés le retour de ces maisons de charme et de caractère… par ddn le 9 mars 2018 le retour vers l’authenticitÉ ? c’était inéluctable ! alors même que les dix dernières années ont laissé la part belle aux maisons d’architecture cubique, (chez demeures du nord elles représentaient encore l’année dernière près de 50% de notre production), on perçoit depuis quelques mois un renversement qui se voulait inévitable. et sans doute indispensable ! peut-être est-ce – enfin ! – une prise de conscience que ce type d’architecture a été en partie galvaudé par une surproduction menée par l’ensemble de la profession, fermant les yeux pour certains, ou même ignorant certaines règles très strictes propres à l’architecture cubique: générosité dans l’amplitude et la volumétrie, rythme dans les ouvertures, proportions entre étage et rez de chaussée, respect enfin de l’environnement. peut-être que ce renversement est aussi la prise de conscience que le passé doit servir à éclairer l’action présente, se traduisant ainsi par la bonne évolution de notre architecture régionale. la brique, les formes de toits nous rassurent car elles pérennisent notre trésorculturel. nous avons tous un regard respectueux envers ces matériaux faits de tuiles et de briques de terre cuite. leur toucher et leurs teintes chaudes nous séduisent aussi ! intÉgration dans le paysage « la maison appartient surtout au territoire avant d’appartenir à l’homme. » cette citation de l’architecte mario botta raisonne parfaitement ici. pour qu’un projet soit réussi, le rapport de la maison avec son environnement est primordial. il faut savoir se poser cette question essentielle : la maison que je dessine va-t-elle savoir sefondre dans le paysage sans l’enlaidir ? dans une opération architecturale, les contraintes du site se présentent comme des données prises en compte dans la synthèse de la forme. ce n’est pas une possibilité, c’est autant une nécessité qu’un devoir ! tant pis si cela augmente pour nous la difficulté de réflexion et de création. nos maisons contemporaines alternent les formes géométriques avec les lignes traditionnelles de nos campagnes… heureux mariage, autant en terme d’architecture que de matières et de couleurs ! par contre, les villas géométriques d’architecture cubique, souvent en enduit blanc, ne doivent constituer qu’une minorité dans le paysage… leur intégration, nous le répétons souvent, doit respecter le site et ne doivent exister que ponctuellement dans un seul paysage sur-urbain ! des maisons de tradition empreintes de modernite il ne s’agit pas de vouloir reproduire l’architecture du passé. notre devoir c’est d’être de notre temps, et mêmen avance sur celui-ci ! c’est justement cette volonté de pensée qui doit tout juste nous permettre de réfléchir à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps. il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants» aussi ! en regardant des demeures du nord, on doit y découvrir des constantes, particulièrement pour les maisons contemporaines. la ligne s’y dévoilant comme une signature: un style qui se perçoit, des proportions que l’on reconnait, une forte identité. c’est pour cela que souvent, on entend parler du style demeures du nord. comme un gage d’élégance. www.demeuresdunord.com categories architecture tags acheter une maison individuelle , avis demeures du nord , construction maisons nord , constructions nord , demeures du nord , forum demeures du nord commentaires les commentaires sont désactivés hide video reportage-vidÉo sur une magnifique demeures du nord … par ddn le 26 janvier 2018 il suffit de regarder et d’écouter… ces 2 minutes 30 de reportage suffisent à elles seules à apprécier la qualité de cette villa, autant en extérieur qu’en intérieur. livrée tout récemment, nous en sommes très fiers ! ce résultat nous donne encore plus envie de continuer dans notre direction, etconserver ainsi nos principes fondamentaux de créativité et de modernité, mais surtout d’élégance ! réalisation groupe visite immo. categories architecture décoration video tags acheter une maison individuelle , avis demeures du nord , construction maisons nord , constructions nord , décoration , demeures du nord , design , maison individuelle , maisons contempraines , reportage vidéo commentaires les commentaires sont désactivés mes vŒux pour 2018 … par christian paindavoine le 11 janvier 2018 a l’aube de cette année 2018, j’ai le plaisir de vous adresser mes vœux les plus sincères, pour vous et vos proches ! avec toute mon équipe, je les adresse spécialement à tous ceux qui ont construit avec nous durant déjà ces 27 ans, et avec qui nous avons pu partager avec chacun, une belle expérience. je souhaite que votre demeures du nord reste pour vous un magnifique cadre de vie source de plénitude, de convivialité et surtout un lieu propice à vous retrouver avec bonheur en famille ! je les adresse aussi à tous ceux que nous allons rencontrer durant cette année. a vous avec qui nous allons apprendre à nous connaître, avec qui nous allons imaginer de manière unique votre nouveau lieu de vie, le dessiner et le construire enfin ! je les adresse bien sûr à nos partenaires, entreprises, artisans, fournisseurs. je vous souhaite que cette année vous offre de belles perspectives et que le temps soit cette année un peu moins ingrat qu’il ne l’est souvent dans notre région…je vous souhaite de conserver cette santé qu’il vous faut, votre courage et votre passion ! a mes collaborateurs enfin, j’adresse tous mes vœux pour cette nouvelle année ! a votre famille aussi. je vous souhaite de conserver votre enthousiasme, votre envie de créer, de vous dépasser, pour continuer à ce que fièrement, demeures du nord puisse rester cette référence incontournable, et conserver notre image de qualité que beaucoup nous envient! belle année ! christian paindavoine categories réflexions personnelles tags demeures du nord , forum demeures du nord commentaires les commentaires sont désactivés joyeuses fÊtes !… par ddn le 22 décembre 2017 categories citations communication commentaires les commentaires sont désactivés bonne retraite monsieur bruge !.. par ddn le 15 décembre 2017 une première chez demeures du nord, puisque l’un de nos conducteurs de chantiers, monsieur christian bruge, va nous quitter au 31 décembre pour prendre sa retraite, après 27 années de bons et loyaux services ! nous en profitons pour l’en féliciter et le remercier pour le sérieux et l’honnêteté dont il a fait preuve durant ce long chemin traversé avec nous. par ses qualités, il a su défendre « nos couleurs » et imposer avec nous nos principes d’excellence. nous lui souhaitons une longue et belle nouvelle vie ! alors, bien méritée cette retraite ? oh oui ! je travaille depuis l’âge de 16 ans, cela fait donc plus de 45 ans ! je ne me plains pas, bien au contraire, puisque j’ai eu la chance de ne jamais connaître le chômage. j’ai quasiment toujours travaillé dehors compte tenu de mon métier de conducteur de chantier, avec l’immense responsabilité de respecter la qualité de notre prestation qui a fait notre réputation, ainsi que les délais. a quel âge êtes-vous rentré chez demeures du nord ? je suis rentré en 1991 chez demeures du nord. j’ai d’ailleurs fait partie du lancement de demeures du nord qui a été créée cette année-là. mon dieu, ces 27 années sont passées vite ! au tout départ, nous étions tout juste 5 personnes à y collaborer. très vite, succès aidant, nous avons dû étoffer notre équipe. a cette époque, ddn construisait des maisons plus simples…? oui, au début, nous construisions des maisons assez traditionnelles et nous insistions sur les détails de maçonnerie ( modillons, linteaux cintrés etc…), mais très vite, notre bureau d’études commença à y intégrer des touches modernes sous l’impulsion de ma direction, qui voulait se distinguer en créant un produit plus dans l’ère du temps. très vite ont du se poser des problèmes techniques face à ces nouvelles données, comment les avez-vous appréhendés ? oui, mais heureusement, tout s’est passé progressivement. l’un après l’autre, au fur et à mesure de l’augmentation des volumes de nos maisons et de leur complexité, nous avons posé les problèmes calmement avec notre bureau d’études, notre ingénieur-béton, afin de ne pas « travailler à vue ». sans ce travail de longue haleine et de concertation, nous n’aurions pas pu les faire évoluer ainsi. cela m’a passionné, particulièrement dans le travail des ouvrages bétons et dans l’aluminium pour lequel nous avons été les premiers à les imposer dans les maisons individuelles, tout comme un peu plus tard pour nos villas géométriques. finalement, je crois que j’ai toujours préféré la complexité à la simplicité. en tant que conducteur de travaux, comment expliquez-vous le succès de demeures du nord et la qualité de sa mise en œuvre ? demeures du nord a toujours réussi à devancer ses concurrents en faisant évoluer son architecture. nous n’avons jamais hésité à mettre en place de nouvelles techniques, d’aller de l’avant. en ce qui concerne, la qualité de mise en œuvre, nous avons su nous entourer des meilleurs artisans et des meilleurs matériaux. rien de plus simple au fond. nous ne regardons pas au prix. fin 2017, quel est votre sentiment sur l’évolution de la maison individuelle chez demeures du nord,… et chez les autres ? mon sentiment est que la concurrence est de plus en plus compliquée, et que pour certains c’est « du n’importe quoi » ! une brique, un parpaing, une tuile, ou un sac de plâtre coûtent le même prix pour tout le monde. et malgré tout, certains bradent leurs maisons. nous, dans la profession, on sait tous ces sociétés se rattraperont en faisant travailler des entreprises moins coûteuses, de moins bonne qualité. j’ai tellement vu de maisons pour en constater certains dégâts ! je suis fier d’avoir participé au succès de ddn qui a toujours privilégié le contentement de nos clients et a su se remettre régulièrement en question pour se projeter vers l’avenir. parlons de vous à présent. quel est votre meilleur souvenir de votre carrière ? mon meilleur souvenir c’est sans hésitation, celui de mes premiers pas au sein de demeures du nord. votre plus mauvais souvenir ? un sérieux problème de santé en 2001 qui m’a éloigné de mon travail durant 6 mois. vous étiez plutôt au sein de ddn « un loup solitaire » ou « un go (gentil organisateur » ? (sourire)… plutôt go, ferme mais respectueux. j’ai toujours tenté d’être juste dans mon métier. quels conseils donneriez-vous à un jeune qui souhaiterait faire votre métier ? d’observer, et de ne rien laisser passer. user de diplomatie et d’empathie vers les clients mais aussi vers nos entreprises partenaires. tout le monde doit aller dans le même sens ! il est une grande particularité chez vous, c’est le fait que votre épouse travaille elle aussi chez demeures du nord… difficile ou facile à vivre une telle situation ? pour moi, cette situation n’a jamais présenté aucun problème. nous avions un poste bien différent. elle comme moi, nous nous sommes toujours aidés et soutenus, malgré les difficultés que nous avons pu traverser. et maintenant ?.. ah ! je vais d’abord me poser et me retrouver. je vais enfin m’occuper de moi ! je compte faire beaucoup de natation, voyager et continuer à bricoler chez moi et y améliorer la décoration. chez ddn j’ai été à bonne école ! pour moi le mot-clé de cette retraite, c’est la liberté de faire ce que je veux quand je veux ! puis dans un an, ce sera au tour de mon épouse de prendre sa retraite, et c’est ensemble que nous en profiterons pleinement ! demeuresdunord.com categories interview tags acheter une maison individuelle , avis demeures du nord , avis sur demeures du nord , demeures du nord , maisons contempraines commentaires les commentaires sont désactivés contrat de construction ou contrat de maÎtrise d’Œuvre ? … par ddn le 17 novembre 2017 demeures du nord reste seul responsable et interlocuteur vis-à-vis de son client ! il y a 27 ans, époque à laquelle nous venions de créer demeures du nord, nous avions démarré sous le statut de maître d’œuvre. nous concevions les plans des maisons, puis nous occupions uniquement de la surveillance des chantiers en dehors de toute responsabilité contractuelle. pour cela nous percevions des honoraires. si nous pouvions conseiller notre client (appelé le maître d’ouvrage,) dans le choix des entreprises, en aucun cas, nous ne les sélectionnions à leur place. notre client traitait directement avec les entreprises. nous ne pouvions intervenir en son nom, ni pour son compte, ce qui nous déresponsabilisait pendant les travaux et surtout après ! une formule donc, qui ne rassurait que très peu nos clients ; de ce fait, nous avons très vite changé notre statut pour devenir en 1992, constructeur en ccmi (contrat de maisons individuelles) avec garantie bancaire de bon achèvement! quelles sont les diffÉrences majeures entre maÎtre d’Œuvre et constructeur ? le maÎtre d’Œuvre tout d’abord, il faut savoir que le contrat de maîtrise d’œuvre n’est pas réglementé, ce qui oblige une grande vigilance du début de la signature jusqu’à la fin de la construction ! le maître d’œuvre a uniquement une obligation de moyens. plus concrètement, il ne sera pas tenu pour responsable des éventuelles erreurs de constructions. le maître d’œuvre limite ses prestations à la conception des plans, et le plus souvent à la coordination du déroulement du chantier. il vous aidera les clients dans le choix des entreprises, mais ce sont eux qui en signeront les différents marchés de travaux ! le maître d’œuvre aura en face de lui non pas un seul, mais plusieurs interlocuteurs différents depuis le maître d’ouvrage jusqu’à une petite dizaine d’entreprises. en cas de litige en cours de construction, ou même après la construction, le client devra régler le problème avec l’entreprise concernée puisque chaque contrat de travaux a été signé uniquement entre lui et cette entreprise, le maître d’œuvre n’y apparaissant pas. vous comprendrez bien que le principal risque de ce type de contrat de maitrise d’œuvre est de se retrouver abandonné en cas de problème! le contrat de construction avec demeures du nord, vous avez affaire à un interlocuteur unique avec lequel vous allez signer un contrat de construction de maison individuelle (ccmi). ce contrat est strictement réglementé ce qui en fait la formule juridique la plus protectrice pour les acquéreurs. au travers d’un contrat de construction, l e constructeur s’engage ainsi à livrer votre maison à la date prévue et au prix fixé . cette garantie est constituée par une caution solidaire donnée par un établissement de crédit ou d’assurance. en cas de défaillance du constructeur, le garant assure la bonne fin des travaux au prix fixé et dans les délais initialement impartis. a titre de comparaison, dans un contrat de maîtrise d’œuvre le prix de la maison ne fait l’objet d’aucun encadrement. en cas de difficulté, pendant ou après le chantier, demeures du nord reste seul responsable et interlocuteur vis-à-vis de son client . en rÉsumÉ … 1. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous propose un coût global pour votre maison en prix ferme et définitif ! 2. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous propose l’engagement sur un délai de construction, en prévoyant des indemnités par jours de retard. 3. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous propose une seule garantie décennale pour l’ensemble de notre prestation. 4. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous offre une garantie bancaire de livraison au prix et délai convenu ! 5. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous propose la garantie de bon fonctionnement. 6. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous assure d’avoir affaire à demeures du nord comme interlocuteur unique que ce soit pour l’élaboration des plans d’avant-projet puis d’exécution, du déroulement du chantier, les paiements et l’après chantier ! 7. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous assure que demeures du nord vous assurera une grille d’appels de fonds réglementée par la loi 90-1129 du 19 décembre 1990 ! 8. seul un contrat de construction de maisons individuelles (ccmi), vous assure un service après-vente centralisé par demeures du nord. c’est donc evident : hors du contrat de construction, il n’y a aucune sécurité absolue quant aux engagements contractuels que vous pouvez et devez exiger par rapport à l’importance de votre projet ! www.demeuresdunord.com categories juridique tags acheter une maison individuelle , construction maisons nord , demeures du nord , maisons nord commentaires les commentaires sont désactivés next posts page 1 of 43 blog d’informations et de réflexions par christian paindavoine, pdg de demeures du nord et de la fondation demeures du nord ce blog présente des sujets aussi divers que la construction, l’architecture, la décoration, l’art et la communication. il traite aussi de mécénat concernant l’art moderne au travers de la fondation demeures du nord, ainsi que des actions humanitaires dirigées particulièrement vers la défense du droit des enfants à travers le monde en tant que partenaire officiel de plan france. articles récents 10 bonnes raisons pour faire construire une demeures du nord ! … une nouvelle communication pour « collection par demeures du nord » … merci pour la visite ! par visite dÉco … nos journÉes – rencontres des 16 au 18 mars … le retour de ces maisons de charme et de caractère… rechercher : catégories anecdotes architecture art fondation demeures du nord citations collection par ddn communication construction cuisine cuisines décoration détails témoins domotique ecologie economie editorial energies/chauffage entretien de la maison fiscalité interview j'aime pas / j'aime bien juridique mécénat plan france non classé prototypes pour demain réflexions personnelles sanitaires robinetterie terrain video copyright © 2017 . all rights reserved.

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Registrar URL: http://www.ovh.com
Updated Date: 2017-03-27T07:16:56.0Z
Creation Date: 2009-04-01T14:50:06.0Z
Registrar Registration Expiration Date: 2019-04-01T14:50:06.0Z
Registrar: OVH, SAS
Registrar IANA ID: 433
Registrar Abuse Contact Email: abuse@ovh.net
Registrar Abuse Contact Phone: +33.972101007
Domain Status: clientDeleteProhibited https://icann.org/epp#clientDeleteProhibited
Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited
Registry Registrant ID:
Registrant Name: Frederic MONTAGNON
Registrant Organization:
Registrant Street: 106 rue nationale
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Registrant State/Province:
Registrant Postal Code: 59000
Registrant Country: FR
Registrant Phone: +33.320782250
Registrant Phone Ext:
Registrant Fax:
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Name Server: dns108.ovh.net
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For more information on Whois status codes, please visit https://icann.org/epp

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SERVERS

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DOMAIN

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NSERVER

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  CREATED 2009-04-01

  EXPIRES 2019-04-01

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